Согласие супруга на продажу недвижимости - советы риэлторов - ЦИАН

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Подать за 0 ₽

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Согласие супруга на продажу недвижимости

Липатова Зинаида

27 октября 2023

Вся Россия

7 639

Квартира в совместной собственности мужа и жены. Жена дала мужу нотариальную доверенность на право продажи этой квартиры. Нужно ли от нее еще дополнительно согласие на продажу недвижимости при заключении договора купли-продажи?

Автор

Теги

0

0

Липатова Зинаида

продажа квартиры супруги согласие супруга доверенность

Могут подойти

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

студия, 21 м², этаж 2

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

3-комн.кв., 92 м², этаж 4

3-комн.кв., 92 м², этаж 4

Войковская

2-й Новоподмосковный переулок, 3, Москва

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

улица Новая Башиловка, 10, Москва

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

улица Добролюбова, 9/11, Москва

3-комн.кв., 75 м², этаж 2

3-комн.кв., 75 м², этаж 2

Маяковская

2-я Тверская-Ямская улица, 38, Москва

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

Аэропорт

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва

3-комн.кв., 70 м², этаж 7

3-комн.кв., 70 м², этаж 7

Белорусская

улица Правды, 5, Москва

10 комментариев

Арман Барекян

27 октября 2023, 12:49

Лучший совет

Зинаида, если муж фигурирует в ЕГРН в качестве титульного собственника, тогда никаких согласий не нужно, они вместе продают совместно нажитое имущество. А вот если мужа в титуле нет, тогда он выступает всего лишь подписантом до доверенности и от него ещё потребуется согласие на продажу, т.к. быть подписантом за кого-то, даже если это твоя супруга, и быть согласным на продажу совместно нажитого имущества - это всё же разные вещи, с разным пониманием юридических последствий. Был аналогичный вопрос, вызвал много споров в своё время. Если по титулу только муж, тогда нотариальное согласие от жены и всё.

12

0

605/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

27 октября 2023, 13:09

Извиняюсь, "по доверенности"

0

0

28/50 000

Алексей Эктов

31 октября 2023, 09:45

Зинаида, в вашем случае согласие супруга не требуется. Так как с ваших слов продавцы оформили недвижимость как совместную собственность. Значит каждый из них выступает от своего имени или по доверенности за 2 продавца.

0

0

218/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Залуцкая

30 октября 2023, 20:05

не нужно

0

0

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Липатова Зинаида

Автор

28 октября 2023, 23:24

может быть...

0

0

13/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

28 октября 2023, 20:25

риэлтор мог просто забыть убрать этот пункт из шаблона.

1

0

55/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Липатова Зинаида

Автор

28 октября 2023, 16:40

Спасибо всем ответившим, вы подтвердили мое мнение, от риэлтора!!! покупателя пришел договор с таким пунктом, что меня озадачило, и решила поэтому уточнить.

0

0

156/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Кацуро

27 октября 2023, 22:53

Добрый вечер!
Так как квартира находится в совместной собственности супругов, дополнительно согласие не нужно.
Супруг выступает представителем по доверенности и подписывает ДКП за супругу.

1

0

200/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

27 октября 2023, 12:41

Если супруги в документах (ЕГРН) оба числятся владельцами, то не нужно.
Если в ЕГРН только муж указан, то нужно. А вот доверенность тогда не нужна была бы.

11

0

161/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

27 октября 2023, 12:12

Не нужно.

10

0

9/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях